超市7個月吃虧990萬 陸闆娘被16名員工偷到倒閉
記者朱曼寧／攝影
鄭文在提示，類似的環境其實不少見，民眾若繼承建築基地或法定曠地，迥殊是名下已具有該地的衡宇和地盤，應避免再分得這類地盤，否則日後賣房時可能會碰到像這位女兒一樣的問題，應認識相關律例並提前計劃，才能避免墮入沒必要要的麻煩。
田主女兒近日想出售爸爸昔時分給她的房子，卻在生意業務過程當中發現了一個大問題，鄭文在示意，依《公寓大廈管理條例》的劃定，衡宇的專有部分（例如公寓）不克不及和共用部門（例如建築用地或法定空位）分隔讓渡，但女兒名下因繼續了爸爸的兩筆法定空位，地政事務所要求必需將這些地盤與衡宇一路賣給買方，才能完成過戶挂號。
鄭文在接著說，多年後，該地段因捷運通車，房價飆漲，即便是老舊公寓，每坪價格也接近80萬元，本地主過世後，這些未過戶的巷道地盤成了後代的遺產，變成一筆沉重的遺產稅肩負。
此時，買方不想多買這些多出來的法定曠地，兩邊生意不成只好作廢。鄭文在指出，所幸，終究找到新買方，買主認為該區域將來可能進行都會更新，願意承購房屋和兩筆法定曠地，才成功完成買賣。
本篇文章引用自此: https://money.udn.com/money/story/5621/8421555
近期公可可轉債資訊：上曜六發行日期：2024-12-27、皇普三發行日期：2024-12-31、華星光四發行日期：2024-12-25、新美齊四發行日期：2024-12-25、三地開發一發行日期：2024-12-19、jpp三KY發行日期：2024-11-04、倍力一發行日期：2024-11-04、桓達一發行日期：2024-11-07、世紀鋼八永發行日期：2024-11-08、光聖一發行日期：2024-11-11、大聯大二發行日期：2024-11-11、天宇四發行日期：2024-11-12、天宇五發行日期：2024-11-14、羅昇二發行日期：2024-11-15、鈺齊六KY發行日期：2024-11-15
離婚證人
結婚證人
法拍屋
、台北法拍屋
、新北市法拍屋
、桃園法拍屋
留言列表
