土地則不課徵所得稅。將以衡宇的財產交易所得，併入綜合所得總額，在所有權移轉挂號日所屬年度的次年5月底前辦理結算申報。
房屋出售將合用舊制──財產買賣所得稅。 4️⃣ 繼續須記得：以繼承傳承房地，可以透過預立遺囑來指定房地分派予特定繼承人。不外立遺言時須特別注意房地的市價佔全數遺產的比例，是不是會影響其他人的特留分權力。 5️⃣ 假如子女繼續房地後要再出售，特別注意被繼承人（怙恃）原始獲得房地的時點。 B. 如果怙恃房地於105年1月1日今後取得： A. 假如怙恃房地於104年12月31日以前取得： B. 對於遺產總額未跨越7000萬元的家庭（如遺有配頭，免稅額+扣除額約為2000萬元，所以在遺產總額7000萬元內，遺產稅率10%），選用擔當其實不會多支出逾額遺產稅！ 6️⃣ 是以若後代想短期賣出房產，「生意」和「繼續」的房地合一稅都有各自稅基和稅率的優惠，具體可以再經由過程精算再作最合適自己的選擇。 房地出售將適用新制—房地合一稅。 A. 對於遺產總額未超過2000萬元的家庭（如遺有配偶，免稅額+扣除額約為2000萬元），可能不消付出遺產稅。 2️⃣ 遺產稅因須合營其他遺產合併較量爭論，是以具有更高免稅額1333萬與扣除額額度，房產擔當價值也以低於市價的通知佈告價來加計。 1️⃣ 擔當需繳納遺產稅，遺產包孕不動產、現金、股票…等，所以須將掃數財產整體較量爭論，才能得知單一房地，可能面臨的遺產稅稅率。 3️⃣ 如果不消付遺產稅的家庭，沒必要為了遺產稅將房地提早給子女。
雖然同贈與一樣，繼承之房地獲得本錢，是以繼續時的房地通知佈告價（低於市價）按買賣日的消費者物價指數調劑的金額為準，將會墊高房地合一稅的稅基；但是擔當之持有年限，可以另外加計被繼續人房屋持有時候，也就是以怙恃+後代配合的持有時候，再換算稅率，會比買賣或贈與的房地合一稅稅率更低，更優惠。
本文來自: https://www.glorylaw.com.tw/knowledge-detail/1615/
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